В Железнодорожном районном суде Новосибирска, 10 февраля, состоялось заседание в рамках дела по иску группы инициативных жильцов домов №55 и 65 по улице Советской и лицея «Надежда Сибири» к мэрии Новосибирска. Истцы требуют признать недействительным разрешение на строительство вблизи лицея многоэтажного административного здания.

Представитель горожан, юрист Светлана Андреева ходатайствовала о приостановке рассмотрения дела до апреля.  

—Мы просили приостановить рассмотрение дела до рассмотрения кассационной жалобы застройщика в рамках дела [с мэрией Новосибирска] о разъединении земельного участка, — рассказала юрист, добавив, что судья объявила перерыв до 12 февраля.

Деление земли

Договор аренды земельного участка между домами №№55 и 65 по улице Советской в 2008 году заключили мэрия Новосибирска и ООО «Стройальянсэнерго». Вблизи лицея №22 «Надежда Сибири» планировалось построить спорткомплекс с двухуровневой парковкой и 9-этажный бизнес-центр.

В 2011 году право аренды получило ООО «Стройкомплекс». Тогда же застройщик арендовал еще один земельный участок, объединив его с двумя полученными ранее от мэрии. В 2014 году началось строительство парковки.

По словам Светланы Андреевой, суд установил, что в момент объединения участков, один из них уже не был в аренде у застройщика, что говорит о незаконности слияния территорий.

Летом прошлого года в мэрии приняли решение о делении единого участка на три части. Однако, по словам Андреевой, в Управлении Росреестра по Новосибирской области заявили, что не смогут разъединить участки без решения суда.

—  Представители мэрии направили иск. Суды первой и апелляционной инстанции приняли сторону мэрии. Застройщик, не согласившись с этим, обратился в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Жалобу рассмотрят 7 апреля, — рассказала юрист.

Она добавила, что 24 января, еще до решения кассационного суда, в мэрии Новосибирска издали приказ о прекращении разрешения строительства 9-этажного бизнес-центра. Однако Андреева считает, что до решения суда кассационного суда приказ не имеет юридической силы.

Общественный резонанс

Осенью 2018 года представитель общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев заявил, что Управление архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) мэрии Новосибирска выдало разрешение на строительство у лицея 10-этажного административного здания. Застройщиком являлось ООО «АльянсСтрой». Общественный резонанс дело приобрело после того, как его силами спилили в сквере вблизи лицея 24 дерева. Этому конфликту посвящен сюжет «Прецедента»:

Вскоре мэр Новосибирска Анатолий Локоть заявил о том, что глава УАСИ Анатолий Мотыга ушел в отставку. Также глава города сообщил о приостановке строительства бизнес-центра. Локоть также добавил, что застройщик нарушил безопасный доступ к школе. После этого Арбитражный суд Новосибирской области признал запрет городской администрации на строительство вблизи лицея незаконным. После этого «АльянсСтрой» подал многомиллионный иск к мэрии Новосибирска.